北京的小李租了套房，住了一周嗓子疼，检测甲醛超标 3 倍，房东却不退租。律师教他三步维权：第一步，找 CMA 认证机构检测，花 300 块出报告，这是法律认可的证据；第二步，发书面通知给房东，7 天内不解决就解除合同，用快递寄，留凭证；第三步，房东耍赖就起诉，法院一般会判退房租和押金，小李最后不仅全退，还获赔了检测费。
租房时怎么避免甲醛房？一看装修时间，装修完不到半年的别租，尤其房东说是全新装修的，很可能用廉价材料；二闻味道，进门有刺鼻气味，即使房东说 “刚打扫完” 也别信；三要求房东提供检测报告，不敢提供的大概率有问题。
提醒大家，合同里要加一句 “若室内空气质量不达标，租客有权解除合同，房东退还全部费用”，有这一条，维权更方便。