这几年长租公寓暴雷不少，租客交了一年房租，房东没收到钱，被赶出去的事常有。现在租客都学聪明了，优先选这三种：一是房东直租，直接和房东签合同，看房产证和身份证一致，没中介赚差价，还安全；二是国企租房平台，比如北京的 京房筑梦、上海的 沪尚居，政府背景，不会跑路；三是小中介，选门店开了 5 年以上的，跑得了和尚跑不了庙。
租房时要注意，别给中介交超过 3 个月的房租，也别办租金贷，即使中介说月付划算也别信，一旦中介倒闭，你还得给银行还钱。最好月付或季付，押一付三最多了。
签合同要写清楚 “房东信息”“房屋地址”“租金金额”，每笔钱都要收据，注明 “房租” 还是 “押金”。有个租客把钱转给中介员工私人账户，后来中介不认，钱都要不回来。