今年房产税试点可能扩围，上海、重庆已试点多年，上海是对第二套及以上房子收，人均超过 60 平米的部分，每年按市场价 0.6% 交税。比如家里 3 口人，房子 180 平米以上，超 1 平米交 1 平米的税，1000 万的房子每年交 6 万。
专家分析，试点扩围可能先从这几类房子开始：一是多套房业主，尤其是 3 套以上的；二是豪宅，单价超过当地平均价 1.5 倍的；三是炒房集中的城市，比如深圳、杭州这些房价涨得快的。
普通刚需别太担心，首套房大概率免征，二套房可能有较大免征面积。重庆试点就对首套独栋别墅免税，只对多套的收。提醒有多套房的业主，今年可以考虑优化房产，把小的、偏远的换成核心区的，既能保值，也可能少交税。